Niezależna firma analityczno-konsultingowa

Ile naprawdę warta jest
Twoja nieruchomość?

Otrzymaj rzetelną, niezależną wycenę przygotowaną przez analityka rynku — nie przez pośrednika, nie przez algorytm. Bez prowizji, bez zobowiązań, bez ukrytych celów.

Zamów bezpłatną wycenę

100%

Bezpłatnie

48h

Czas realizacji

0 zł

Prowizji i zobowiązań

Jak to działa

Trzy kroki do rzetelnej wyceny

Bez rejestracji. Bez logowania. Wypełnij formularz — resztą zajmiemy się my.

01

Opisz nieruchomość

Wypełnij szczegółowy formularz. Im więcej danych podasz, tym precyzyjniejsza będzie Twoja wycena. Wszystkie informacje są poufne.

02

Analiza rynku

Nasz analityk weryfikuje dane transakcyjne, porównuje oferty, analizuje lokalizację i trend cenowy w Twojej okolicy.

03

Otrzymujesz raport

W ciągu 48 godzin otrzymujesz profesjonalny raport z wyceną rynkową, analizą porównawczą i rekomendacją cenową. Bezpłatnie.

Dlaczego Absinthe Consulting

Niezależność to nasza przewaga

Nie jesteśmy biurem nieruchomości. Nie pobieramy prowizji. Nie mamy interesu w zaniżaniu ani zawyżaniu ceny Twojej nieruchomości.

Niezależna analiza

Nie sprzedajemy nieruchomości. Nie bierzemy prowizji od transakcji. Nasza wycena jest obiektywna — oparta wyłącznie na danych rynkowych i analizie porównawczej.

Dane transakcyjne, nie ofertowe

Opieramy się na rzeczywistych cenach transakcyjnych z Twojej okolicy — nie na cenach z portali ogłoszeniowych, które bywają zawyżone nawet o 15–20%.

Wycena przez człowieka

Każdy raport przygotowuje doświadczony analityk rynku nieruchomości. Żaden automat nie zastąpi eksperckiej oceny stanu, lokalizacji i potencjału nieruchomości.

Pełna poufność

Twoje dane są bezpieczne. Nie udostępniamy informacji stronom trzecim. Nie przekazujemy kontaktów do biur nieruchomości bez Twojej wyraźnej zgody.

Dla kogo

W jakich sytuacjach wycena jest przydatna?

Nie musisz planować sprzedaży, żeby wiedzieć, ile warta jest Twoja nieruchomość. Oto najczęstsze powody, dla których klienci zamawiają wycenę.

🏷️

Planowanie sprzedaży

Chcesz wiedzieć, czy oferta agenta jest uczciwa i jak wycenić nieruchomość, żeby sprzedać szybko i po dobrej cenie.

⚖️

Podział majątku i sprawy spadkowe

Potrzebujesz obiektywnej wyceny do podziału majątku po rozwodzie lub do rozliczenia spadku między spadkobiercami.

🏦

Refinansowanie kredytu

Chcesz sprawdzić aktualną wartość nieruchomości przed renegocjacją kredytu hipotecznego lub wnioskiem o nowy.

📊

Analiza inwestycyjna

Rozważasz zakup lub sprzedaż jako inwestycję i chcesz niezależnej oceny wartości rynkowej przed podjęciem decyzji.

📋

Darowizna lub zamiana

Przekazujesz nieruchomość w darowiźnie lub planujesz zamianę — potrzebujesz rzetelnej wyceny do dokumentacji.

🔍

Zwykła ciekawość

Po prostu chcesz wiedzieć, ile warta jest Twoja nieruchomość. To wystarczający powód — wycena jest bezpłatna.

O nas

Człowiek za analizą

Analityk Absinthe Consulting
8+ lat doświadczenia

Absinthe Consulting to niezależna firma analityczno-konsultingowa specjalizująca się w rynku nieruchomości. Każdą wycenę przygotowuje osobiście nasz główny analityk — nie algorytm, nie automat, nie outsourcing.

Nie jesteśmy biurem nieruchomości. Nie pośredniczymy w transakcjach. Nie mamy żadnego interesu w zawyżaniu ani zaniżaniu wartości Twojej nieruchomości — dlatego możesz nam ufać.

Analiza oparta na rzeczywistych danych transakcyjnych z rejestrów notarialnych i baz aktów notarialnych

Ponad 500 zrealizowanych wycen nieruchomości na terenie całej Polski

Znajomość lokalnych rynków: Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań i inne aglomeracje

Pełna zgodność z RODO — Twoje dane nigdy nie trafiają do biur nieruchomości ani innych podmiotów

Bezpłatna wycena

Wypełnij formularz wyceny

Podaj jak najwięcej szczegółów — to pozwoli nam przygotować precyzyjną analizę wartości Twojej nieruchomości.

Typ nieruchomości
Lokalizacja
Parametry techniczne
Stan i standard
Aspekty prawne
Twoje oczekiwania
Dodatkowe informacje
Dane kontaktowe

Wysyłając formularz wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Absinthe Consulting w celu przygotowania wyceny nieruchomości. Twoje dane są poufne i nie będą udostępniane podmiotom trzecim. Polityka prywatności · Regulamin · Polityka cookies

Dziękujemy!

Twoje zgłoszenie zostało przyjęte. Nasz analityk przygotuje wycenę w ciągu 48 godzin. Otrzymasz ją na podany adres e-mail. W razie pytań — napisz do nas na czacie.

Opinie klientów

Co mówią nasi klienci?

Setki osób skorzystało z naszej bezpłatnej wyceny. Oto kilka opinii od osób, które zdecydowały się podzielić swoim doświadczeniem.

★★★★★ “

Dostałam wycenę w ciągu 36 godzin. Raport był bardzo szczegółowy — z porównaniem do podobnych transakcji w mojej dzielnicy. Dzięki temu wiedziałam, że agent zaproponował mi cenę o 8% niższą niż rynkowa.

AK
Anna K.
Mieszkanie, Warszawa Mokotów
★★★★★ “

Potrzebowałem wyceny do podziału majątku. Absinthe przygotowało profesjonalny raport, który zaakceptował również pełnomocnik drugiej strony. Zaoszczędziłem kilka tysięcy złotych na rzeczoznawcy.

MW
Marek W.
Dom, Kraków Południe
★★★★★ “

Zamawiałam wycenę z czystej ciekawości — chciałam wiedzieć, czy warto sprzedawać teraz czy poczekać. Raport zawierał analizę trendu cenowego w mojej okolicy. Bardzo pomocne i całkowicie bezpłatne.

JN
Joanna N.
Mieszkanie, Wrocław Krzyki
★★★★★ “

Refinansowałem kredyt i bank wymagał aktualnej wyceny. Raport z Absinthe był na tyle szczegółowy, że bank przyjął go bez zastrzeżeń. Polecam każdemu, kto potrzebuje rzetelnej analizy bez przeplaćania.

TP
Tomasz P.
Apartament, Gdańsk Wrzeszcz
Przykładowy raport
Raport wyceny nieruchomości
Absinthe Consulting · marzec 2026
Nr raportu
AC/2026/0312
Typ nieruchomościMieszkanie, 3 pokoje
Lokalizacjaul. Przykładowa, Warszawa
Powierzchnia67,5 m²
Rok budowy2008
Transakcje porównawcze12 transakcji (ostatnie 6 mies.)
Trend cenowy+4,2% r/r
Szacunkowa wartość rynkowa
785 000 zł
Co zawiera raport

Profesjonalna analiza, nie tylko liczba

Twój raport to kompletny dokument PDF, który możesz wykorzystać w negocjacjach, przy kredycie lub w sprawach prawnych.

📊

Szacunkowa wartość rynkowa

Wyliczona na podstawie rzeczywistych cen transakcyjnych z Twojej okolicy z ostatnich 6 miesięcy.

🔍

Analiza porównawcza

Porównanie z podobnymi nieruchomościami sprzedanymi w Twojej dzielnicy — z uwzględnieniem metrażu, piętra i stanu.

📈

Trend cenowy

Analiza kierunku zmian cen w Twojej lokalizacji — czy rynek rośnie, spada czy się stabilizuje.

🎯

Rekomendacja cenowa

Sugerowany przedział ceny ofertowej i transakcyjnej, jeśli planujesz sprzedaż.

Zamów swój bezpłatny raport
Pytania i odpowiedzi

Najczęściej zadawane pytania

Tak, bezwarunkowo. Nie pobieramy żadnych opłat za przygotowanie wyceny. Nie ma ukrytych kosztów, subskrypcji ani zobowiązań. Wycena jest bezpłatna zarówno teraz, jak i w przyszłości.

Jesteśmy niezależną firmą analityczno-konsultingową specjalizującą się w rynku nieruchomości. Nie jesteśmy biurem nieruchomości, nie pośredniczymy w transakcjach i nie pobieramy prowizji od sprzedaży.

Wycena opiera się na analizie rzeczywistych cen transakcyjnych w Twojej okolicy, aktualnych ofert rynkowych, stanu technicznego i prawnego nieruchomości oraz trendów cenowych. Każdą wycenę przygotowuje osobiście nasz analityk — nie algorytm.

Standardowo do 48 godzin od momentu wypełnienia formularza. W przypadku nietypowych nieruchomości lub potrzeby dodatkowej analizy, skontaktujemy się z Tobą i ustalimy szczegóły.

Profesjonalny raport PDF zawierający: szacunkową wartość rynkową nieruchomości, analizę porównawczą z podobnymi transakcjami w okolicy, ocenę mocnych i słabych stron nieruchomości oraz rekomendację cenową do sprzedaży.

Absolutnie. Wszystkie dane przetwarzamy zgodnie z RODO. Nie sprzedajemy ani nie udostępniamy Twoich danych kontaktowych ani informacji o nieruchomości żadnym podmiotom trzecim bez Twojej wyraźnej, pisemnej zgody.

Oczywiście. Wielu naszych klientów zamawia wycenę z ciekawości, na potrzeby podziału majątku, spadku, zabezpieczenia kredytu lub po prostu chce wiedzieć, ile warta jest ich nieruchomość. Każdy powód jest dobry.

Zamów bezpłatną wycenę →